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 通知公告

關于印發《洛陽市經濟適用住房認購條件》的通知

洛陽市住房保障和房產管理局
關于印發《洛陽市經濟適用住房認購條件》的通知


 
局屬有關單位、各相關企業:
    為進一步加強經濟適用住房的管理,根據《經濟適用住房管理辦法》(建住房【2007】258號),結合我市實際情況,修訂了《洛陽市經濟適用住房認購條件》,現印發給你們,請認真貫徹執行。
 
 

 
2019年3月29日
 
 
洛陽市經濟適用住房認購條件
 
 
    一、經濟適用住房認購條件:
    1、具有洛陽市中心城區居民戶口,且已滿1年; 
    2、家庭人均收入低于市政府公布的上年度城鎮居民人均可支配收入標準; 
    3、未購買過經濟適用住房的家庭、無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米(含房改房、集資房、商品房、私有住房、公寓、非住宅等,擁有商業用房的家庭不得申請);
    4、單身人員除應當符合前款規定條件外,申請購買經濟適用住房時,年齡需滿23周歲; 
    5、市人民政府規定的其他條件。
    (1)申請家庭(或個人)名下車輛(限一輛),不得超過十萬元;
    (2)申請家庭(或個人)名下注冊公司(限一家),個人注冊資金不得超過十萬元。 
    二、釋義:
   
1、申請人與其共同申請的家庭成員,指夫妻雙方含未滿23歲的子女;
    2、戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市市區建成區的家庭未婚子女,可以作為家庭成員共同申請;
    3、計算家庭人均住房建筑面積時應當將申請人與其共同申請的家庭成員名下擁有的私有住房合并計算;
    4、離婚家庭人員離婚前不符合經濟適用住房申購標準的,離婚2年后符合條件一方可申請購買經濟適用住房;
    5、申請購買經濟適用住房之日前1年內,因出售、贈與以及履行債務等原因,將家庭或個人住房的房屋所有權轉移給他人的,應當計算原住房面積;
    6、購買車輛價值超過10萬,車輛過戶后滿1年的,方可申請經濟適用住房;
    7、申請人工商注冊資金超過10萬元,注銷后滿1年的,可申請經濟適用住房;
    8、申請人或其配偶為二級以上殘疾人,且符合經濟適用住房條件的,可單獨予以優先選房;
    9、符合國家在住房保障方面具體規定的優撫對象,按國家相關規定執行;
    10、原已購經濟適用住房家庭成員中的未婚子女不得申請購買經濟適用住房;
    11、對拆遷房屋,拆遷房屋面積需滿足人均不超過20平方米的條件后方可申請經濟適用住房。
 


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