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 政策解答

房屋共用部位、共用設施設備發生自然損壞所需修繕費用應如何分攤

(一)屬全體業主共有的共用部位、共用設施設備,由全體業主按各自擁有的房屋建筑面積的比例共同承擔。
(二)屬單幢房屋業主共有的共用部位、共用設施設備,由該幢房屋的全體業主按各自擁有的房屋建筑面積的比例共同承擔。
(三)屬一個單元內業主共有的共用部位、共用設施設備,由單元內的業主按各自擁有的房屋建筑面積的比例共同承擔;屬單元內一側房屋業主共有的共用部位、共用設施設備,由該側房屋業主按各自擁有的房屋建筑面積的比例共同承擔。
(四)房屋未全部售出的,開發建設單位應當按照未售出部分的建筑面積所占比例分攤共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用。