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哈爾濱:房屋買賣合同將使用統一文本

广东十一选五彩票软件 www.zekyo.icu   為進一步規范房地產中介市場和房地產經紀機構執業行為,日前,哈爾濱市印發《關于進一步加強房地產經紀機構經營行為管理的意見》,哈市將全面推行使用黑龍江省房地產經紀居間服務合同示范文本。示范文本規定,接受他人委托代理出售、買受房屋的,應在簽訂合同前出示委托人具有法律效力的授權委托書,明示代理權限、期限。示范文本提醒,定金和房款都要存入監管賬戶。

  據了解,示范文本要求,簽訂合同前,各方應當出示有效身份證明、房屋所有權證明的原件。房屋屬于共有的,應提供共有權人同意出售的證明。接受他人委托代理出售、買受房屋的,應在簽訂合同前出示委托人具有法律效力的授權委托書,明示代理權限、期限。示范文本填寫說明中提示買賣雙方,為確保交易資金安全,提醒買賣雙方將定金、房款須存儲在當地房地產主管部門備案的資金監管賬戶內。在責任義務條款中,規定房地產經紀機構對所監管的資金的安全負責,若因房地產經紀機構監管過錯造成損失,房地產經紀機構承擔賠償責任。

摘自 《黑龍江日報》 2019.04.15 記者 邢漢夫

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